旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
大陸大力調控房價，導致購屋民眾大減，今年11月起房市成交下跌至今不見起色，上海市新屋房市試圖衝刺今年最後一季業績，但仍無效。房仲業驚傳裁員潮，有房仲公司透過罰款或末位淘汰的方式裁員，甚至結束營業。
據統計，11月以來，上海新屋單周成交量下跌到每平方公尺13萬（人民幣，下同）左右，易居研究院智庫中心總監嚴躍進指出，預計12月成交量跟11月比起來將有所下跌，入市交易建案呈縮量態勢，從最熱逾480個縮到300多個。
房天下數據研究中心統計，11月上海中古屋房市場總成交量約1萬9000套，較10月減少近2000套；成交均價上漲至每平方公尺4萬365元，比10月上漲3800多元。
報導指出，8日一份由中原地產大陸區主席黎台中公司記帳明楷致寶原地產各部門負責人的公函宣布，寶原地產結束營業，黎明楷在公告中稱，由於寶原地產持續虧損，在目前市場狀況，估計短時間內難以扭轉局面；寶原地產總經理蔣國平已於當天辭職。
據了解，寶原地產是中原地產在2007年成立的副牌，中原地產偏向市中心城區業務，寶原地產則分布於中心城區外，寶原也曾在上海市場表現良好，市占率最高曾達前5名，經幾次調控，再加上鏈家快速擴張及網路仲介衝擊，導致市占率跌出前10。
從事房仲工作6、7年的上海市中原地產分行經理李義君表示，房仲業務本就來來去去辦公文具，現在買賣房屋的人變少，有不少人乾脆提早回家或轉行，等市場好再做也不晚。
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